Zum Verkauf gelangt ein top Grundstück mit idealer Einreichplanung (VORSCHLAG) für den Bau eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohnungen.
Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 893 m².
Im Moment steht noch eine Immobilie auf dem Grundstück. Das Grundstück wird inklusive Einreichplan (VORSCHLAG) verkauft, welcher bereits eingereicht wurde, aber momentan noch nicht baubewilligt ist.
Im Moment wird auf die Abrissgenehmigung gewartet.
Der Einreichplan sieht den Bau eines Mehrfamilienhauses vor, welches sich über einen Keller, ein Erdgeschoss, ein Obergeschosse sowie einem separaten Zubau (mit 2 Wohnungen) erstreckt. Hier wäre auch genug
Platz eine PV Anlage zu platzieren.
Das Gebäude soll eine Wohnfläche von ca. 454 m² aufweisen. Da in unmittelbarer Nähe die sehr bekannte SEMPERIT Firma ist und hier viele Arbeitsplätze vorhanden sind, hat sich der Eigentümer für "leicht und schnell" vermietbare Wohnungen entschieden.
Somit sind insgesamt zehn Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 34 m² bis ca. 63 m² geplant.
Die Einheiten verfügen teilweise über Freiflächen in Form von Terrassen bzw. Gärten.
Zusätzlich sind im Kellergeschoss 1 Fahrradraum, 1 Kinderwagenraum und für jede Wohnung ein geräumiger Abstellraum vorhanden.
Als Autoabstellfläche dienen 4 Stk. "Doppelparker-Anlage" und 2 separate Stellplätze somit hat jede Wohnung 2 eigene Stellplätze.
Lage:
Die Lage und Infrastruktur des Grundstücks können als sehr gut bewertet werden. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der unmittelbaren Umgebung vor.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls als sehr gut einzustufen.
Kindergarten, Grundschule, Mittelschule, sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch, sind in ca. 10 - 15 min. zu Fuß erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus nur wenige Gehminuten von der Haustüre entfernt, die Zughaltestelle Pottschach, erreicht man ebenso in ca. 24 min. zu Fuß.
Entfernungen mit Auto:
Neunkirchen: ca. 7 Minuten / Wr. Neustadt: ca. 15 Minuten / Wien: ca. 45 Minuten / Graz: ca. 90 Minuten und Grenze Sopron ca. 40 Minuten
KAUFPREIS: € 349.000,- (inkl. Plan und Genehmigung)
Überzeugen Sie sich selbst von diesem fantastischen Grundstück.
Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung und der Zusammenarbeit mit unzähligen Banken bieten unsere Finanzierungsexperten auch sehr attraktive und vor allem leistbare Finanzierungen für diese tolle Liegenschaft an.
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