Traumhafte 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Garage - Neubezug - PROVISIONSFREI !

2632 Wimpassing im Schwarzatale

Beschreibung

Details zu Top 17:

Diese moderne und hochwertig ausgestattete - PROVISIONSFREIE - 3 - Zimmerwohnung mit ca. 75,99 m2 Wohnfläche und einem ca. 6,60 m2 großen Balkon, besticht durch die durchdachte großzügige Raumaufteilung.

Bei der Ausstattung wird auf beste Qualität wert gelegt. 

Raumaufteilung: Vorraum, großer Wohn-/ Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad (mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss), 1 separates WC sowie ein herrlicher Balkon (ca. 6,60 m2). 

Parken: 1 PKW Abstellplatz ist in der Hauseigenen Tiefgarage  

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Mit dem Projekt "Wohnen im Schwarzatale" im Zentrum von Wimpassing im Schwarzatale wird eine neue Generation von ökonomischer und unabhängiger Projektgestaltung für nachhaltigen Lebensraum beschritten.

Die verschiedenen Größen - der vorhandenen 20 Wohnungen zwischen 50,29 m2 und 75,99 m2 (2-3 Zimmer, Bad, WC und Vorraum), bieten Raum und Gemütlichkeit für jeden Anspruch. Von der "kleinen" Starterwohnung bis hin zur geräumigen Dachgeschoßwohnung.

* Wohntraum mit 2 Schlafzimmer und 1 geräumigen Wohn- / Esszimmer

* Massive Bauweise                                                                                                                                                                                                                                                   * großzügige Planung
* optimale Belichtung
* hochwertige Ausstattung
* Zentralheizung (zusätzlich ist 1 Anschluss für einen "Notkamin" - Kachelofen möglich)  
* PKW-Stellplatz in der Hauseigenen Tiefgarage 
* Personenaufzug                                                                                                                                                                                                                                                 
* sehr gute Infrastruktur

* PROVISIONSFREI 

* ERSTBEZUG mit Fertigstellung im September 2021 

Die errechneten Betriebskosten, bewegen sich bei ca. € 1,40 / m2

Die Rücklagen, liegen bei ca. € 0,60 m2

Bauweise und Ausstattung .... bitte einfach nachfragen - wir bemühen uns, alle Ihre Fragen so schnell wie möglich zu beantworten. 

 

Lage:

Kindergarten, Grundschule, Mittelschule, sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch, sind in ca. 15 min. zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus ist quasi direkt vor der Haustüre, die Zughaltestelle, erreicht man ebenso in ca. 15 min. zu Fuß. 

Die nächste größere Stadt, ist Neunkirchen (ca. 8 min. mit dem Auto) ! Wr. Neustadt, reicht man in ca. 20 min. mit dem Auto, Wien in etwa 50 min. und Graz in ca. 90 min.

 

Kaufpreis Top 17 .......... 229.000,- 
 

Träumen Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit uns - wir begleiten Sie in jeder Lebenslage !

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • Kinderspielplatz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv

Lageplan