Leben wo andere Urlaub machen - Traumhafte Mietwohnung am See

2700 Wiener Neustadt

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine faszinierende Wohnung der Extraklasse im ersten Stock einer traumhaften Seevilla.

Ruhige S/O Lage am blauen, klaren FÖHRENSEE. 

Suchen Sie eine traumhafte Seeliegenschaft und möchten Sie den Genuss am See zu leben erfahren, so müssen Sie sich diese moderne Wohnung ansehen. 

 

Wohneinheit:

Ein großer Vorraum mit Garderobe, 1 Badezimmer mit Waschbecken und Dusche, 1 separate Toilette mit Waschbecken, 1 Abstellraum, 1 große Wohnküche inkl. Essbereich 

mit Zugang auf den ca. 20,46 m2 großen Balkon mit toller Aussicht auf den wundervollen Föhrensee, sowie 2 weitere Zimmer, von denen man ebenso auf den gemütlichen 

Balkon gelangt. 

Die Ausstattung ist sehr exklusiv.

Eine wunderschöne, maßangefertigte Küche, sowie das voll ausgestattete Badezimmer und die Toilette, sind ebenso im Mietpreis inkludiert. 

Vor dem Gebäude ist 1 Stellplatz zugeteilt, ein Anbau ermöglicht einen weiteren Stauraum für Räder, usw. 

Zugang zum See ist wenige Meter neben dem Haus. (Tretboote, Ruderboote, Stand-Up Paddle erlaubt) 

 

Lage: 

Wiener Neustadt ist die zweit größte Stadt in Niederösterreich. 

Eine Vielzahl von Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Privatschulen (Santa Christiana) und natürlich auch sämtliche weiterführende und berufsbildende Schulen,
 sind bequem mit dem Bus erreichbar. 

Der mittlerweile sehr bekannte Fischa Park, mit seinen ca. 120 Shops aktuell ... verspricht Ihnen einen Aktion reichen Shoppingausflug.
Hier finden Sie vom Kaffeehaus bis hin zu Apotheke, Mc Donalds, einfach alles. 

Falls Sie jedoch ein Freund von einer "Altstadt" und Fußgängerzone sind, kommen Sie auch hier nicht zu kurz, denn die weitläufige Fußgängerzone mit Ihrem, vor kurzem komplett renovierten Hauptplatz, bietet Ihnen fast alles was das kulinarische Herz begehrt. 

Vom Hauptbahnhof Wiener Neustadt ist Wien in ca. 35 Minuten über die schnelle Südbahnstrecke bequem erreichbar. Weitere Zug.- und Busanbindungen führen nach Baden und in Richtung Graz, wobei sich gratis Parkmöglichkeiten in Bahnhofsnähe befinden. 

Die Auffahrt Wiener Neustadt West zur A2 in Richtung Wien oder Graz ist ebenso in nur wenigen Minuten leicht zu erreichen. 

Auch sportbegeisterte kommen hier nicht zu kurz, unzählige Vereine und Clubs, weite Wanderwege
 und Fahrradwege, Schwimmbäder, ein Hallenbad uvm. sorgen auch hier, dass einem nie langweilig wird. 

Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch die Zentralräume Wr. Neustadt, Neunkirchen und Wien kurzfristig erreichbar sind. 

Verbringen Sie gemütliche, sonnige und entspannende Momente in Ihrem neuen Zuhause am See ! 

 

Mietpreis : € 1.200.- (Inkl. Betriebskosten !) 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Fahrradraum
  • Trennwände Glas
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Schallschutzfenster
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Flachdach
  • Massiv
  • Fernblick
  • Seeblick

Energieausweis

  • HWB B, 43.7 kWh/m2a

Lageplan