Traumhafte Seewohnung mit eigenem Garten - KFZ Parkplatz - und SEEZUGANG

2700 Wiener Neustadt

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine faszinierende Wohnung am blauen, klaren FÖHRENSEE mit eigenem Garten !

Suchen Sie eine traumhafte Seeliegenschaft und möchten Sie den Genuss am See zu leben erfahren, so müssen Sie sich diese moderne Wohnung ansehen. 

 

Raumaufteilung:

Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in den riesigen - offenen Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Sonnenterrasse und in den Garten.  Weiter geht es in Richtung WC mit Waschbecken und in das erste Schlafzimmer mit Blick in einen eigenen "Innenhof", welcher super als Stauraum genutzt werden kann. 

Über ein paar Stufen, geht es weiter in das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie zum zweiten Schlafzimmer. 

 

Die HERRLICHE - ca. 19 m2 große Sonnenterrasse und der gemütliche ca. 50,37 m2 große Eigengarten, laden zum grillen und spielen ein ... oder lassen Sie nach einem anstrengend Tage, einfach Ihre Seele baumeln. 

 

Die Ausstattung ist sehr exklusiv.

Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen sowie Verfliesungen in den Nassräumen, Vorraum und Technikraum !

Elektrische Rollläden und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. 

Vor dem Gebäude ist 1 Stellplatz zugeteilt. Für weitere Fahrzeuge, ist der Gegend genügend Platz. 

 

Der Zugang zum See ist wenige Meter vom Haus entfernt . (Tretboote, Ruderboote, Stand-Up Paddle erlaubt) 

 

Lage: 

Wiener Neustadt ist die zweit größte Stadt in Niederösterreich. 

Eine Vielzahl von Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Privatschulen (Santa Christiana) und natürlich auch sämtliche weiterführende und berufsbildende Schulen,
 sind bequem mit dem Bus erreichbar. 

Der mittlerweile sehr bekannte Fischa Park, mit seinen ca. 120 Shops aktuell ... verspricht Ihnen einen Aktion reichen Shoppingausflug.
Hier finden Sie vom Kaffeehaus bis hin zu Apotheke, Mc Donalds, einfach alles. 

Falls Sie jedoch ein Freund von einer "Altstadt" und Fußgängerzone sind, kommen Sie auch hier nicht zu kurz, denn die weitläufige Fußgängerzone mit Ihrem, vor kurzem komplett renovierten Hauptplatz, bietet Ihnen fast alles was das kulinarische Herz begehrt. 

Vom Hauptbahnhof Wiener Neustadt ist Wien in ca. 35 Minuten über die schnelle Südbahnstrecke bequem erreichbar. Weitere Zug.- und Busanbindungen führen nach Baden und in Richtung Graz, wobei sich gratis Parkmöglichkeiten in Bahnhofsnähe befinden. 

Die Auffahrt Wiener Neustadt West zur A2 in Richtung Wien oder Graz ist ebenso in nur wenigen Minuten leicht zu erreichen. 

Auch sportbegeisterte kommen hier nicht zu kurz, unzählige Vereine und Clubs, weite Wanderwege
 und Fahrradwege, Schwimmbäder, ein Hallenbad uvm. sorgen auch hier, dass einem nie langweilig wird. 

Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch die Zentralräume Wr. Neustadt, Neunkirchen und Wien kurzfristig erreichbar sind. 

Verbringen Sie gemütliche, sonnige und entspannende Momente in Ihrem neuen Zuhause am See ! 

 

Mietpreis : € 1.200.- (inkl. Betriebskosten, Wasser und "SEEANTEIL")

 

Aufgrund der hochwertigen Materialien ist eine Kaution von 6 MM zu leisten 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Parkplatz
  • Seezugang
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Massiv

Lageplan